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房产抵押贷款利率多少?深圳房屋抵押贷款进入5%

时间:2017-06-19 09:50:00  来源:  作者:

 深圳房产抵押贷款一般有两种:一种是以个人为借款主体,借款用途用作为个人消费类贷款,对借款人的年龄,个人征信,工作单位,个人收入情况,以及房产楼龄有一定要求。SF7大众经济网_大众经济门户网站

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第二种是以公司名义的借款主体,借款用途为公司经营性贷款,对公司的经营情况会有一定要求,具体要看企业经营项目,成立时间,公司的银行流水,公司资产负债比以及近几年的经营状况。SF7大众经济网_大众经济门户网站

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正是由于有这两种不同的借款用途,所以各家银行针对的贷款客户人群是不一样的,像广发银行、浙商银行、工商银行等主要针对的客户人群,是个人消费类贷款。而像招商银行、华润银行、建设银行、包商银行等主要针对的是第二类人群,即公司经营类贷款。SF7大众经济网_大众经济门户网站

每家银行都有自己的优势业务,以及主攻业务范围,这也就是为什么每家银行的贷款产品利率相差很大,贷款期限也相差很大的原因了。房产抵押贷款哪家银行好? 主要看借款人是符合哪一类的银行贷款产品,才能相较之下得到更合适的。SF7大众经济网_大众经济门户网站

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就深圳的房屋抵押贷款而言,目前银行的利息是月息4-5厘,也就是年利率在5%-6%左右,具体看借款人的资质如何。详细的借款条件,不妨加我好友咨询 ,微我了解新贷款政策,以及优惠的贷款产品,何经理:18520808178(微信同号)。SF7大众经济网_大众经济门户网站

虽然银行贷款产品针对的客户人群不一样,但是抵押物类型是一致的,主要是深圳的商品房:住宅、公寓、别墅、商铺、写字楼,可贷评估值的7成。房产楼龄在25年以内,太老的房子不容易办理,借款人一般是20-60周岁,年纪太小或者太大了,都是不容易办理的。SF7大众经济网_大众经济门户网站

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用房子做抵押贷款最多能贷多少?SF7大众经济网_大众经济门户网站

深圳住房抵押贷款能贷多少,主要看房子的价值情况如何,一般银行的上限额度是3000万,一般正常情况下是满足借款人的额度要求的,主要是看房产的价值,价值越高贷的也越多,比如说500万的房产,一般可以贷300-400万左右。SF7大众经济网_大众经济门户网站

深圳房屋抵押贷款,能贷多少年? 银行抵押贷款最短期限是一年,可贷期限是30年,能贷30年的银行比较少,大部分银行是10年左右。SF7大众经济网_大众经济门户网站

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房产在按揭中还有月供要还,再次贷款怎么办理?SF7大众经济网_大众经济门户网站

按揭房办理贷款,需要先赎楼,结清原银行按揭款才能申请新的贷款,可以先申请新银行贷款,贷款批复后,再找担保公司帮忙垫资赎楼,赎完楼后再办理后续抵押事宜。SF7大众经济网_大众经济门户网站

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